Améliorez l’efficacité énergétique avec le système gtb bâtiment

Améliorez l’efficacité énergétique avec le système GTB bâtiment

Si vous êtes propriétaire ou gestionnaire de bâtiments tertiaires, vous devez savoir que l’efficacité énergétique est un enjeu majeur pour réduire les coûts et respecter les normes environnementales. Un outil clé pour atteindre ces objectifs est le système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Pour en savoir plus sur comment un système GTB peut améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment, vous pouvez consulter cet article détaillé : Comprendre le système GTB bâtiment pour une meilleure efficacité.

Qu’est-ce qu’un système GTB ?

Un système GTB est une solution centralisée qui permet de superviser et de contrôler l’ensemble des systèmes techniques d’un bâtiment tertiaire. Il s’agit d’un outil puissant qui intègre la gestion de l’éclairage, du chauffage, de la ventilation, de la climatisation (CVC), ainsi que de la sécurité et du contrôle d’accès3.

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Fonctionnalités de la GTB

  • Contrôle et supervision : La GTB permet de centraliser la gestion de différents systèmes pour une vue d’ensemble claire et efficace.
  • Alarmes et notifications : Elle offre la possibilité de paramétrer des alarmes pour détecter rapidement les anomalies et prévenir les pannes.
  • Analyse des données : La GTB collecte et analyse des données en temps réel pour optimiser les performances des équipements et améliorer leur gestion3.

Avantages de la GTB pour l’efficacité énergétique

Économies d’énergie

Un système GTB permet d’adapter la consommation énergétique en temps réel, de réduire le gaspillage énergétique et d’améliorer l’efficacité globale des bâtiments. Selon la Commission de Régulation de l’Energie (CRE), seules 6 % des grandes surfaces tertiaires (>1 000 m²) sont équipées d’une GTB, malgré le potentiel d’économies significatif qu’elle représente : jusqu’à 50 % d’économies d’énergie dans certains cas grâce à un pilotage avancé2.

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Confort des occupants

La régulation automatique de la GTB assure une température optimale pour les occupants, ce qui améliore le confort thermique et contribue à créer des environnements de travail plus agréables et productifs1.

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Diminution des émissions de CO₂

En réduisant la consommation d’énergie, la GTB aide à limiter l’empreinte carbone du bâtiment, ce qui est essentiel pour respecter les objectifs de durabilité et de réduction des émissions de gaz à effet de serre1.

Le décret BACS et la GTB

Le décret BACS impose la mise en place d’un système d’automatisation et de contrôle des bâtiments tertiaires pour contribuer à la réduction de leurs consommations d’énergie. Une GTB performante est souvent la solution idéale pour répondre à ces exigences.

Exigences du décret BACS

  • Suivi et analyse des données : Le système doit suivre, enregistrer et analyser en continu les données de production et de consommation énergétique des systèmes techniques des bâtiments.
  • Efficacité énergétique : Il doit situer l’efficacité énergétique du bâtiment par rapport à des valeurs de référence.
  • Interopérabilité : Le système doit être interopérable avec les systèmes techniques du bâtiment existant.
  • Gestion autonome : Il doit permettre un arrêt manuel et la gestion autonome des systèmes4.

Classes de performance des systèmes GTB

Les systèmes GTB sont classés en différentes catégories de performance, allant de la classe A (la plus performante) à la classe D (la moins performante).

Classe A

Une GTB de classe A est capable de fournir un pilotage avancé en fonction de nombreux paramètres en temps réel, comme la présence d’occupants, les conditions climatiques, et les exigences spécifiques de chaque zone du bâtiment. Ces systèmes incluent souvent des capteurs avancés, des dispositifs de régulation fine et des interfaces de gestion flexibles qui maximisent l’efficacité énergétique2.

Classe C

La classe C, exigée par le décret BACS, garantit un niveau d’automatisation intermédiaire, permettant une gestion des équipements énergétiques (comme le chauffage et l’éclairage) en fonction de la demande et des horaires d’occupation. Cette classe représente un équilibre entre performance énergétique et coût, offrant une solution de gestion efficace pour les bâtiments tertiaires2.

Étapes pour installer un système GTB

Pour bénéficier des avantages d’un système GTB, voici les étapes à suivre :

Acceptation du devis

Engage le bénéficiaire dans l’opération et marque la date de début.

Installation par un professionnel

La GTB doit être mise en place par un professionnel qualifié pour assurer une installation correcte et efficace.

Preuve de réalisation et certification

Fournir les documents relatifs au système GTB installé, y compris la marque, la référence, et, si nécessaire, une attestation du fabricant.

Vérification des spécifications

Assurer que la GTB respecte les critères de régulation de classe B ou A, selon les exigences du décret BACS1.

Exemple de calcul des économies d’énergie avec le BAT-TH-116

Le dispositif BAT-TH-116 vise l’installation de systèmes GTB pour optimiser le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (ECS) dans les bâtiments tertiaires. Voici un exemple de calcul des certificats d’économies d’énergie pour un bâtiment de bureaux en zone climatique H1 :

  • Surface chauffée : 1 000 m²
  • Type d’énergie : Chauffage et ECS
  • Calcul des certificats : 330 times 1,1 times 1000 = 363 000 kWh cumac1.

Tableau comparatif GTB et GTC

Critères GTB (Gestion Technique du Bâtiment) GTC (Gestion Technique Centralisée)
Gestion Gestion globale de tous les systèmes Gestion d’un système spécifique
Complexité Plus complexe, intégration multiple Plus simple, installation rapide
Économie d’énergie Économie d’énergie, confort global Gestion détaillée, efficacité ciblée
Application Bâtiments de grande taille, multi-systèmes Zones spécifiques, systèmes uniques
Exemples Gestion de l’éclairage, du chauffage, de la ventilation et de la climatisation Gestion de l’éclairage d’un parking, contrôle du chauffage dans une zone spécifique

Conseils pratiques pour choisir et installer un système GTB

Évaluation des besoins

Avant d’installer un système GTB, évaluez les besoins spécifiques de votre bâtiment. Considérez la taille, le type d’équipements existants et les objectifs d’efficacité énergétique.

Sélection d’un professionnel qualifié

Choisissez un professionnel qualifié pour l’installation de la GTB. Cela garantit que le système sera installé correctement et fonctionnera de manière optimale.

Maintenance préventive

Assurez-vous de planifier une maintenance préventive régulière pour maintenir l’efficacité du système GTB et prévenir les pannes.

Retour sur investissement (ROI)

Le retour sur investissement (ROI) d’un système GTB peut varier en fonction de la taille et de la complexité du bâtiment, ainsi que des systèmes installés. En général, les entreprises constatent des économies substantielles sur leurs coûts énergétiques et de maintenance, souvent récupérant leur investissement initial en quelques années grâce à l’amélioration de l’efficacité opérationnelle et énergétique3.

Un système GTB est une solution essentielle pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires. En optimisant la consommation d’énergie, en améliorant le confort des occupants et en réduisant les émissions de CO₂, la GTB répond aux exigences du décret BACS et contribue à une gestion durable et efficace des bâtiments.

Points clés à retenir

  • Économies d’énergie : Jusqu’à 50 % d’économies d’énergie grâce à un pilotage avancé.
  • Confort des occupants : Température optimale et environnements de travail plus agréables.
  • Diminution des émissions de CO₂ : Contribution à la réduction de l’empreinte carbone.
  • Conformité au décret BACS : Respect des exigences de suivi, d’analyse et d’interopérabilité.
  • ROI : Récupération de l’investissement initial en quelques années grâce aux économies énergétiques et de maintenance.

En investissant dans un système GTB, vous pouvez transformer votre bâtiment en un espace plus efficace, plus confortable et plus durable.

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